王道高速丰形发展服务业规划法

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:03

一、背景
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<br /> 众所周知，服务业是带来收入和刺激人口需求的重要产业。但是，它却老是被商业吃掉，从而使众多新手出现赢利难，发展慢的问题。于是，独立出一座城市专门发展服务业这一理念逐渐被越来越多人考虑。因为，只要服务业可以得到尽情地发展，就可以极大地刺激商业需求和人口需求，可以让经营家们更舒服地精心打造极尽繁华的CBD并在城建大赛中光荣地获奖^_^浮夸了。
<br />
<br /> 由于服务业需求大、单位面积提供岗位少的特点，所以，如何用最少的地皮，发展最多的服务业，便成为这个帖子要探讨的主要问题。
<br />
<br />二、特点
<br />
<br /> 该规划法有三个特点：
<br /> 1.道路采用“丰型”布局。
<br /> 2.主干道全程高速。
<br /> 3.发展服务业的同时，连同高科技也一并发展了。
<br />
<br />三、图示

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:04

如图所示，很明显，这又是丰型的电路板城市。不同的是，这里的居民是以小区为单位的，而每个小区一般只有一条大路连通高速。服务业不是直接造在路边了，而是离高速2格或3格，由于流量的范围可以延伸至3格，所以使得主干可以不使用大道，呵呵。这就直接提高了通勤速度。
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<br />

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:05

通勤时间为60上下，里面的房子显示的通勤时间大部分都为“中”，这完全是高速主干的功劳。

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:07

当然的是，它继承了丰型规划法流量高但挤塞少的特点。<br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 san_moshou 在 2007-05-03 05:16 进行编辑...</font></div>

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:07

这是我的工业区。细心的朋友可以发现，我没有建公交站！这就是关键！从前面的图片可以看到，我绝大部分的住宅区都是中密度的，要使中密度也获得高流量，必须不建公交，让他们全部自己开车！
<br />即使有车站，也是为外来工服务的~
<br />

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:08

这就是顾客的主力军--富人小区。这2000流量繁荣了一座服务业城市。另外，小区不能过于庞大，不然路口会塞得很惨的。因为，他们全部都自己开车！
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san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:09

再看工业区，我是用一个回旋推挽电路来连通主线和支线的。这样做的好处是，不论居民从哪边来，哪边去，都会有一半的车流经过回旋区中间的几间商店带来流量。我这里由于个人喜好而划分3*4的工业区，假如不按CTRL直接划的话长出来的工业区可以为商店带来更多的流量。<br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 san_moshou 在 2007-05-03 04:17 进行编辑...</font></div>

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:09

刚才大家见到的商店都是$$服务业。整个城市的中服务业产值大概就是37000，如下图所示。由于我不少服务业还未升级高密度（需求所限制），所以37000还不是极限，已规划中所得的极限大概是43000吧。虽然不算非常多（肯定有人更BT的），但也不算少吧，呵呵。
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san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:10

单有流量，其实还不能让服务业迅速发展起来的，它更重要的一个条件是它所需的$,$$,$$$三种岗位都足够人手。要满足37000的中服务业劳动力，所需的人口数量就大概如下图所，穷人标1，中产标2，富人标3。
<br />

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:10

由于高密度发展中服务不是赚钱的好办法，我用中密度发展高服务业建了一条街的商店，这样就把财政平衡了，还为邻城养了7万多的穷人，还让他们坐地铁上班。另外，这些人口需求，也正是发展服务业带来的成果。
<br />

waxima · 发表于 2007-5-3 04:34

呵呵，又来听san大哥讲课了：）
<br />发现丰字路升级了，我原来只用公路作当中的干道，后来发觉到高密实在赌得不行，不过这里中密度似乎还是可以的，用大道是为了提高速度马？
<br />关于服务业和不直接连到大道间隔3格还能保持流量的主意很好啊，这样又不赌又有高顾客，赞！中间空格的地方再铺上草坪，既美观也和真实的情况比较接近了：）
<br />可惜偶刚刚从1级升上来，美学还力所不能及。。。。也或许美学这种东西本来就比较难将吧，只好看人家的城市慢慢学了。。。simtropolis上有一些片断，像show your XXX感觉还不错，都是一些特定场景的展示，很多人集中展示也容易比较学习。不过估计你应该早就看过了，我在simtropolis还是完全新手的说。
<br />
<br />
<br />想了一下，还是有个问题，虽然知道商业和服务业比较起来前者提供的工作要比后者多得多，但是从布局上来说，这两者的主要区别应该在哪儿呢？说实话我对布局没有什么太大概念。这里讲的布局适用商业吗？我目前能想到的是商业从业人员过多，可能目前的公路设置会赌塞。<br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 waxima 在 2007-05-03 04:39 进行编辑...</font></div>

san_moshou · 发表于 2007-5-3 04:45

恩呀用大道就是为了提高车速。
<br />
<br />simtropolis我还没上过啊，以后多去那里混混~~
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<br />刚看完冠军杯，没想到还有人跟我一样夜猫子~<br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 san_moshou 在 2007-05-03 04:45 进行编辑...</font></div>

waxima · 发表于 2007-5-3 04:56

那么第二个问题呢？商业和服务业的这种模式都适用吗？
<br />
<br />汗，我好像每天都在这个时候看到你啊，不会是天天看比赛吧。。。。我是因为时差阿。。。

san_moshou · 发表于 2007-5-3 05:21

用高速主干发展商业也是可以的吧？~~但公交和地铁恐怕少不免了~~
<br />正如你所说，人员大，高速也会死悄悄的~~
<br /><br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 san_moshou 在 2007-05-03 20:35 进行编辑...</font></div>

在水一方 · 发表于 2007-5-3 18:58

<div class='quotetop'>引用:( san_moshou @ 2007-05-03 04:03 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=276573">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'>一、背景
<br />    众所周知，服务业是带来收入和刺激人口需求的重要产业。但是，它却老是被商业吃掉，从而使众多新手出现赢利难，发展慢的问题。于是，独立出一座城市专门发展服务业这一理念逐渐被越来越多人考虑。因为，只要服务业可以得到尽情地发展，就可以极大地刺激商业需求和人口需求，可以让经营家们更舒服地精心打造极尽繁华的CBD并在城建大赛中光荣地获奖^_^浮夸了。
<br />    由于服务业需求大、单位面积提供岗位少的特点，所以，如何用最少的地皮，发展最多的服务业，便成为这个帖子要探讨的主要问题。
<br />二、特点
<br />    该规划法有三个特点：
<br />    1.道路采用“丰型”布局。
<br />    2.主干道全程高速。
<br />    3.发展服务业的同时，连同高科技也一并发展了。
<br />三、图示</div>
<br />很有特色。想起以前自己也经常用独立的城市释放服务业需求，呵呵
<br />现在靠在适当地点扑通一些服务业来解决。作弊了，sigh...

mmzf · 发表于 2007-5-3 20:12

无规则只是比格式化写实些罢了，未必就艺术。子曰：模仿的再象也只是匠。子又曰：艺术来源生活高于生活嘛。何必写实。
<br />其实模拟4靠市长来玩是没什么艺术空间的，做插件的过程倒还有些发挥余地。
<br />看楼主现在开始用斜线了，MS有艺术化的倾向，来说两句，哈哈~

wukebnu · 发表于 2007-5-3 21:03

这两天在实践类似于楼主的这种构想，只是道路还没有变成丰形的。刚开始的那个城感觉发展不下去了，在旁边又开了一个，把中低的服务业都请了过去，住宅以中低为主，到后来干脆赶穷人，发展一段时间后，发现刚开始那个城中高的Co需求极高，一下出了N多高楼，因为规划与建筑风格的缘故，主要都是Wren保险。后来再服务业那个城也允许中收入Co进，基本上也都是高楼。
<br />最近这几天一个受楼主启发的地方就是，要想出高楼，一定要对地产市场进行宏观调控，放任自流虽然也会出高楼，但效果没有调控的好。

kxfzg · 发表于 2007-5-4 04:06

其实,由于游戏本身的限制,不用插件想造出可与美化插件相媲美的城市实属不可能...不过技术流还是可以造出实用而不单调的城市,我觉得如果想造得美观一点的话还是要抛弃格式化,还有就是有赢余时多建一些类似观光点之类的东西,尽管市民是不会去旅游的....尽管是亏本运营的...但我想对于技术流来说这点小钱根本不算什么了......我的主城用在市容美化的开支就达16000多...个人意见,别砸我~

乌鸦 · 发表于 2007-5-4 19:20

不错的方法啊...又学到东西了..

111245 · 发表于 2007-5-5 12:58

真希望能看到更多这样的文章

咒语 · 发表于 2007-5-5 15:36

大赛要开始了~~
<br />看来话题又要多起来了~
<br />这个也不错~~学习了~

wxzzxl · 发表于 2007-5-9 12:20

受教了。看得出楼主是很细心很耐心的。
<br />佩服

A.I. · 发表于 2007-5-9 23:55

楼主真是有心人啊，肯钻研，好！

bobby_hz · 发表于 2007-5-10 17:01

我想请教一下楼主：
<br />昨天我按照你的布局，丰形道路，小区模式规划主城，目前人口达到27000，居住密度都已经规划到中密度，还有部分高密度，目前土地资源没开发多少。商业都是低密度，都是些$服务业，大概几k的从业人口吧。然后有一个邻城是专门发展工业的。由于目前游戏在初级阶段，所以环境医疗教育消防安全都没发展，想提高人口数量再说。接下来需求的话居住$不是特别大了，服务业$稍微大点，但是我又不想过多规划商业服务用地，接下来怎样的发展会比较好，请建议！！！谢谢
<br />目前收入都是不错的，有1k/月以上的收入

bobby_hz · 发表于 2007-5-10 17:21

对了,还想问一下,关于单独开辟一个邻城发展中低服务业的做法能说得具体点吗?比如说税率怎么控制?目的是把主城的中低服务业方邻城吗?然后在主城发展中高商业吗?还有主城的教育医疗,环境安全消防人口到多少开始发展比较好,我用的大地图!

zsyzyork · 发表于 2007-5-10 17:41

这才是真正的丰字！比简单的一条大道加N多道路实用也美观多了
<br />不过不建公交虽然提高流量，但不会增加污染吗？

bobby_hz · 发表于 2007-5-10 17:55

再请教一个问题,在同一个地图中，如何区域性的发展高中低收入人群的区域块，比如说要这几个小区要发展高，另几个发展中，或者低？

san_moshou · 发表于 2007-5-11 23:23

<div class='quotetop'>引用:( bobby_hz @ 2007-05-10 17:01 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=280781">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'>我想请教一下楼主：
<br />昨天我按照你的布局，丰形道路，小区模式规划主城，目前人口达到27000，居住密度都已经规划到中密度，还有部分高密度，目前土地资源没开发多少。商业都是低密度，都是些$服务业，大概几k的从业人口吧。然后有一个邻城是专门发展工业的。由于目前游戏在初级阶段，所以环境医疗教育消防安全都没发展，想提高人口数量再说。接下来需求的话居住$不是特别大了，服务业$稍微大点，但是我又不想过多规划商业服务用地，接下来怎样的发展会比较好，请建议！！！谢谢
<br />目前收入都是不错的，有1k/月以上的收入</div>
<br />
<br />喜欢怎样就怎样吧~可以转为高密度，或者开邻城。我建了一个田字型的全低服务城市，其产值居然比中服务没少多少！你也可以玩玩，低服务也有1*1的漂亮建筑！

san_moshou · 发表于 2007-5-11 23:38

<div class='quotetop'>引用:( bobby_hz @ 2007-05-10 17:21 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=280788">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'>对了,还想问一下,关于单独开辟一个邻城发展中低服务业的做法能说得具体点吗?比如说税率怎么控制?目的是把主城的中低服务业方邻城吗?然后在主城发展中高商业吗?还有主城的教育医疗,环境安全消防人口到多少开始发展比较好,我用的大地图!</div>
<br />
<br />
<br />将商业税率调到20罗~~~
<br />我喜欢主城建高商业，二号主城建中商业~~，现在正在研究研究怎样规划将服务业和商业并存~呵呵~
<br />
<br />如果你不想调钱的话，主城搞商业有点难度，无服务业纯商业赢利比较困难；
<br />警察局全覆盖就行，不用做到将所有黄色消除；消防局也要全覆盖，可以省事很多。
<br />教育是提升地价的因素，但无须过高，所以大学和博物馆开始时就不要建了；中学建一所就算，不要建多来实现全城覆盖；图书馆要覆盖全部居民；
<br />医疗也要全部覆盖；
<br />
<br />关键一点是，交通设施不要建太多。商业城交通是赢利的重要手段，开头你只在关键地方建几个（比如高楼旁边），其他地方让市民自己开车，这样就可以赚很多钱；然后慢慢发展，哪里堵哪里补建车站，就可以慢慢发展上去了，到时支出也不用考虑那么多了。

san_moshou · 发表于 2007-5-11 23:42

<div class='quotetop'>引用:( bobby_hz @ 2007-05-10 17:55 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=280797">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'>再请教一个问题,在同一个地图中，如何区域性的发展高中低收入人群的区域块，比如说要这几个小区要发展高，另几个发展中，或者低？</div>
<br />
<br />我以前尝试过三种人分建在三个城市，但后来发现这样根本不行，通勤会很麻烦；现在通过税率调节让三种人分批进来，虽然麻烦了一点，但这样城市发展很稳定，产业劳动力需求也容易满足。

san_moshou · 发表于 2007-5-11 23:44

<div class='quotetop'>引用:( zsyzyork @ 2007-05-10 17:41 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=280795">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'>这才是真正的丰字！比简单的一条大道加N多道路实用也美观多了
<br />不过不建公交虽然提高流量，但不会增加污染吗？</div>
<br />大道上的商业区空气污染比较严重，一座中密度城市竟然和高密度城市一样污染，悲哀啊 <img src='images/smiles/em009.GIF' smilietext=':em009:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':em009:' title=':em009:' />
<br />
<br />不过还好，市民的住所没污染。<br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 san_moshou 在 2007-05-11 23:44 进行编辑...</font></div>

winston · 发表于 2007-5-11 23:58

快一个月没有上来了，一上来就看了一篇好贴！

floxy · 发表于 2007-5-12 00:10

学习了,很赞哎,觉得学会这个才算是simcity登堂入室了...

bobby_hz · 发表于 2007-5-12 10:50

多谢楼上的指点，我目前的思路也是基本跟你差不多
<br />昨天晚上开辟了一个服务业的城，专门发展低服务业。因为主城一规划好地，立马被中高商业抢占了，根本没办法出低服务业，但是需求又很高。
<br />目前城市人口已经发展到了65000，但是现在最突出的问题有2个
<br />
<br />1.通勤问题。往重工业城的道路包括2条地铁线，2条大道，2条公路，1条高速，除了高速，其他流量都很高，高速就是没人愿意上去，为什么啊？？？
<br />
<br />2.虽然主城有较高的中高服务商业的需求，密度也规划了中，但是有些商业还是出现灰，或者遗弃，顾客显示低，为什么？我主城中收入人口大概15000左右，中产不够啊，穷人还有4万多阿！！目前我主城也建立了不少公用设施，消防，医疗，警察，教育，都很多了，但是考虑到费用问题，倒是还没有完全覆盖。
<br />
<br />请高手能给我详细分析分析。
<br />
<br />我的目标是主城建立中高收入和商业的天堂！
<br />
<br />

Ryan Sim · 发表于 2007-5-17 17:21

<div class='quotetop'>引用:( 在水一方 @ 2007-05-03 18:58 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=276908">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'>很有特色。想起以前自己也经常用独立的城市释放服务业需求，呵呵
<br />现在靠在适当地点扑通一些服务业来解决。作弊了，sigh...</div>wo也是用扑通来增加服务业 ^_^<br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 Ryan Sim 在 2007-05-17 17:21 进行编辑...</font></div>

柏海 · 发表于 2007-5-30 17:09

你我的“丰字型”内涵不一样。看来

习惯死亡 · 发表于 2007-6-4 15:12

俄罗斯方块
第一印象，呵呵，得罪了

陈伟涛 · 发表于 2007-6-26 11:13

真变态....

macowdou · 发表于 2007-6-26 12:44

55……认真学习
我的交通规划很憋……

ＨｉＭ…謙 · 发表于 2007-6-29 18:51

新手問喔..
是不是用歷史建築來限制$,$$,$$$樓?

san_moshou · 发表于 2007-6-29 23:27

楼上说得对~

yuyan · 发表于 2007-7-2 13:19

请问图中两条垂直高速相互是怎么连接的？还有高速的很多十字路口也是。
我看了很久都看不出来.........

san_moshou · 发表于 2007-7-2 21:39

先建两边高速，然后再用大道连接起来

xsjunjun · 发表于 2007-7-3 11:36

最符合现实的建设方法。就是最好的方法。我的城市。百层商业大楼出来了两幢了，通勤时间只有二十。。相信不。田字丰字建法。古板。没活力。也不是最好的。

benboom · 发表于 2007-7-3 12:30

晕。。。。这只能说明你的城市才刚刚起步，通勤当然少了阿

san_moshou · 发表于 2007-7-3 22:16

其实已经发展得差不多了，因为这种方法只面向发展服务业，如果要发展高楼大厦的话，这种方法不行，也没需要

xiaomomo99 · 发表于 2007-7-4 17:47

多学习了一种方法。。

kmymoyi · 发表于 2007-7-5 11:50

貌似工业区就在住宅区的附近???

s_fsong · 发表于 2007-7-11 16:55

非常受用！搞不清楚一块商业用地最后是长商业楼还是服务业，这个可控制吗？个人隐约觉得于划地的大小有关。好像按ctrl划个“6×6”的商业用地没长出过商业楼，长出来的都是服务业——大卖场来的！而“4×4”的都是写字楼！

san_moshou · 发表于 2007-7-11 18:13

我感觉很难控制，只要商业需求够，他是一定会取代服务业的，不管大小如何，好象除了税率控制外，没什么好办法

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王道高速丰形发展服务业规划法

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